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云南省第一人民医院新昆华医院咖啡吧、鲜花店等后勤服务招商竞争性谈判公告
日期:2018-04-16

    依据相关法规的规定云南西南招标有限企业受云南昆华医院投资管理有限企业,现对云南省第一人民医院新昆华医院咖啡吧、鲜花店等后勤服务招商(招标编号:XNZB2018-0074-0053ZB)组织竞争性谈判,欢迎符合资格要求的潜在谈判申请人参加。

一、项目概述及招标内容

1、项目概况:云南省第一人民医院新昆华医院位于云南省安宁市太平镇,距离安宁市区12公里,距离昆明市区21公里,新昆华医院项目建设规模3300床,用地面积493.67亩,建筑面积约38.18万平方米,基本建设总投资约为23.69亿元人民币。项目规划分期进行建设,先期建设综合医院,建筑面积约23万平方米,床位1300床,设计日门急诊量5000人次。后期初步规划老年康复护理治疗中心建筑面积约9.3万平方米,床位2000床;教学科研培训基地:建筑面积约5.8万平方米。

新昆华医院现已开业经营一年,日门诊量为300-350人,日均住院病患为200人。随着医院新开科室的开设,门诊量与住院率将日益增加。到院人流量的增加,对院内的非医疗服务商业需求量将会增加。现医院规划将门诊大厅入口左侧区域空闲场地(面积约为340平米)用于院内商业业态对外招商,此区域招商考虑为咖啡吧、甜品店、礼品店、鲜花店等休闲商业,满足院内患者与职工对非医疗配套服务的需求。在此区域开设非医疗商业业态将会一改人们对于医疗设施冰冷印象,营造一种轻松氛围,以弱化医院带给人的紧张气氛,使到医院的人有放松体验感。

2、招商范围:在门诊大厅入口左侧区域(详见第六章招商谈判项目说明和要求附件图黄色区域),规划、设计、装修、经营咖啡吧、甜品店、鲜花店等休闲商业。

3、经营期限:经营期限不超过5年。

4、 经营管理要求:

4.1成交人能严格遵守《食品安全法》以及云南昆华医院投资管理有限企业的各项管理制度,守法经营;不得将经营项目转租转包;无条件服从招标人后勤管理部门的监督、管理。

4.2成交人自主经营、自负盈亏,按月缴纳经营所需的水、电等费用。经营期限内自行负责承包区域的卫生清洁。

4.3 招标人提供场地给成交人使用,招标人收取相应的管理费用,成交人的经营收费并入医院提供的消费系统,招标人对成交人每月的营业额进行核对。 管理费按每月总营业额的百分比来收取。若营业额未达到每月6万元,将按保底费用收取,保底费用为承包经营区域面积乘于每平方米30元。当月营业额在6万元以上管理费按保底费用加每月营业额的10%收取管理费。月营业额在10万元以上管理费按保底费用加每月营业额的15%收取管理费用。若医院日门诊量达到3000人时,下年签定承包合同时管理费用收取比例将上调5个百分点。承包合同签定时给予承包方3-5个月的培育期,不交管理费。

4.4成交人需自行配置经营需要的各类设备、设施、器具。成交人在正式装修前须完善中标装修方案,装修方案需经招标人确认后才能实施。成交人用于工程中的装修材料均应采用目前市场上中档以上的品牌,成交人在采购主要装修材料时报招标人确认,同意后实施。合同经营期结束后,需保持所有室内内部装修的完整移交给发包人。

4.5未经招标人允许,成交人不得自行改造经营场所;

4.6成交人须接受相关管理部门对经营场所卫生、食品安全、服务态度、商品质量及价格等监督、检查。

4.7成交人在与招标人签订合同时,须交纳食品经营风险保证金现金五万元(不计利息),作为食品卫生安全事故或违反协议、违反经营管理规定的处理、处罚备用金,合同期满不再续签时,医院扣除成交人应交款项后无息退还。

4.8成交人合同期未满自行提出解除合同,若招标人同意解除合同,则成交人投资的装修费不予退回。

4.9成交人按照国家规定自行解决、完善经营聘用员工的劳动用工手续,员工的日常管理以及酬金、福利、各类保险等由成交人自行负责,若发生劳资纠纷或其他民事责任由成交人自行承担;成交人负责经营场所的安全文明生产,确保不发生安全责任事故。若发生上述事件,由成交人承担责任。

4.10承包合同1年1签,经招标人考核合格续签下年合同。

4.11其他应该遵守的规章制度。 

二、谈判申请人资格要求

1、谈判申请人须具有企业独立法人资质;

2、具备从事餐饮经营的相关有效营业证照。

3、有休闲商业经营管理经验,提供合同证明材料(复印件);

4、本次招商不接受联合体谈判申请。

网上报名与竞争性谈判文件的获取

3.1 凡有意参加谈判者,请于2018416日起至2018420 日(法定休息日除外),每日上午900分至1200分,下午1300分至1700分(北京时间),持下列材料到昆明市海源中路1088号和成国际A座26楼云南西南招标有限企业2605室购买谈判文件。

1)企业营业执照副本原件(若为复印件,须加盖公章);

2) 法定代表人身份证明书(原件);

3) 法定代表人授权委托书(原件);

3.2 谈判文件售价每包 600售后不退。

3.3邮购谈判文件的,请在银行汇款附言中注明该项目编号、邮箱地址、联系人、传真及手机号码。招标单位在收到邮购款后1日内以电子邮件发送谈判文件。

谈判申请文件递交

1、递交谈判申请文件截止时间:2018425日上午1000分;地点:昆明市高新区海源中路1088号和成国际A26楼,云南西南招标有限企业开标厅;

2、逾期送达或者未送达指定地点的,招标人不予受理。

谈判时间、地点及方式

1、谈判时间:201842510:00时开始(北京时间)

2、谈判地点:昆明市高新区海源中路1088号和成国际A26楼云南西南招标有限企业评标厅。 

发布公告的媒介

本次谈判标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice.com)、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)、彩云电子招标采购平台(www.caiyunzb.com)、365在线备用网址官网(/)上发布,我企业对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招标人:云南昆华医院投资管理有限企业

联系人:孟庆羽           联系电话(传真):0871-60678056

招标代理机构:云南西南招标有限企业

办公地址:昆明市高新区海源中路1088号和成国际A26

联系人: 王怀玉

联系电话:0871-63198575-2705

传真:087163189875   邮政编码:650106

开户全称:云南西南招标有限企业

开户行:中国民生银行昆明高新支行

 号:9902000120272026

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